¿Qué es el Home Staging?
Desde sus orígenes hasta España en 2008
Aunque en España hace menos de una década que se aplican las técnicas del Home Staging, en Estados Unidos llevan más de 40 años empleándose. En la actualidad, un 75% de las viviendas en venta en ese país ha pasado los filtros de un home stager, el profesional que lleva a cabo la metodología creada en 1970 por Barbara Schwarz, la interiorista que diseñó este innovador concepto para la comercialización de inmuebles tras descubrir que, al preparar y reorganizar una vivienda en proceso de compraventa, se conseguía vender en un tiempo sustancialmente inferior al de los inmuebles convencionales.
¿Es eficiente y rentable el "Home Staging"?
Según los datos de la AHSE, trabajar con un home stager profesional provocará que una vivienda se venda hasta ocho veces más rápido que en un proceso de compraventa convencional. Además, en el 37% de los casos, gracias a estas técnicas, el precio de venta sube hasta un 25%.
CREAMOS AMBIENTES
Conozca un poco de los Estilos de decoración que existen
ESTILO SHABBY CHIC
Este estilo se caracteriza
por su carácter romántico y femenino.
El rosa, azul y verde agua con una base
neutra es actualmente otra característica
frecuente en este estilo.
Este estilo se destaca por el uso de muebles y objetos antiguos pero
actualizados, quizás desgastados o con alguna pátina, pero que no parezcan
viejos.
ESTILO CLÁSICO
Los materiales que forman este estilo suelen dar
calor y comodidad. Se utilizan estampados, plantas, murales, zócalos, cortinados amplios y
adornos delicados de porcelana, plantas y flores.
El refinamiento y el lujo de una decoración clásica otorgan un aspecto suntuoso al hábitat.
Un interior clásico presenta aspectos elegantes y
trabajados únicos, nada convencionales.
El estilo clásico apuesta por la belleza y por la sofisticación.
ESTILO RÚSTICO
El origen de este
estilo reside en la
búsqueda de
espacios relajados,
cálidos que evocan
la vuelta al pasado,
a nuestras raíces. Es
un estilo ligado a la
vida rural y en
armonía con la
naturaleza.
Es importante tener
en cuenta materiales
como la piedra, la
madera, el hierro, las
fibras naturales, el barro.
ESTILO MINIMAL
El minimalismo se caracteriza por la extrema simplicidad de sus formas, líneas puras, espacios despejados y
colores neutros, esto hace un
ambiente equilibrado y armónico.
Se priorizan los espacios amplios y altos, el entorno debe ser armónico y funcional, hay que evitar el exceso, saturación y contaminación visual. Todo debe ser suavidad, serenidad y orden, sobriedad sin ornamentación.
En el minimalismo todos los elementos deben combinar y formar una unidad,
priorizando el todo sobre las
partes.
Guía de estilos
Cambios radicales para obtener el mejor ambiente
ESTILO KITSCH
El estilo kitsch,
desacartonado y chillón.
Una tendencia que ha ido
moderándose en los últimos años, pero que destaca por la clara ruptura con el minimalismo y la búsqueda de un nuevo concepto del siempre extravagante kitsch.
Este estilo se destaca por el predominio del color y las formas, los elementos
antiestéticos y llamativos.
Los colores predominantes son el rosa chicle, azul cielo, verde manzana y rojo.
ESTILO LOFT
El loft requiere de una
altura considerable en los
techos (generalmente
suelen estar construidos
en dos plantas).
Los lofts suelen ser
óptimos lugares de
trabajo, como oficinas o
estudios, también para
combinar vivienda y
trabajo.
Si se requiere dividir el
ambiente hay que evitar
el uso de puertas y paredes, suplantándolas por bibliotecas, paneles, telas, etc.
ESTILO ORIENTAL
Este estilo se caracteriza por crear espacios sencillos muy sosegados que transmiten paz. Teniendo en cuenta que
es un estilo muy arraigado a la cultura oriental es difícil crear espacios con la pureza de este estilo. La mayoría de los
orientales hacen sus vidas a ras de suelo, con mesas de comer muy bajas, sillas sin
patas, tatamis a modo de sofás y mesas de centro muy bajas. Incluso las camas
bajas con las mesitas es otro de los referentes de este estilo.
ESTILO NÓRDICO
Este estilo escandinavo rustico.
Hay que tener en cuenta que la
arquitectura y la decoración de estos países están marcadas por la ausencia
de luz.
Esta es la razón principal por la que el blanco es el color principal en este estilo
decorativo. Es un estilo que hace referencia a la naturaleza incorporando ramas, troncos, pieles en alfombras o cubriendo sofás. Aportando con las telas sensación de calidez y confort.
Guía de estilos
Nuevos estilos, con toques del pasado y de otras culturas
ESTILO INGLÉS
La abundancia y el carácter del estilo inglés tradicional están hechos para aquellos que aman el clasicismo.
La pauta básica y esencial
del estilo inglés es conseguir una elegancia clásica. La caoba es uno de los elementos fundamentales en
la decoración al estilo inglés, esta es una madera elegante y fina, es un símbolo de distinción de este estilo.
ESTILO MEDITERRÁNEO
El estilo mediterráneo se basa en una premisa muy clara: dejar que el sol inunde toda la casa.
El color y el calor del estilo mediterráneo suministran un ambiente de alegría y de ganas de vivir enorme.
Los colores como el blanco, el aguamarina, el ocre y el verde oliva son los más apropiados para las paredes.
Suelos de terracota o de madera, techos que dejan las vigas a la vista, patios
interiores, azulejos o mosaicos son algunos de los elementos muy presentes en la decoración al estilo mediterráneo.
ESTILO RETRO / VINTAGE
El estilo retro retoma los
diseños de hace
algunas décadas y se
inspira en ellos para
crear piezas nuevas.
Lo primero que
debemos diferenciar
para entender este
estilo son las diferencias
entre VINTAGE y RETRO.
VINTAGE: son piezas
diseñadas y fabricadas
en otra década
pasada.
RETRO: son piezas diseñadas y fabricadas en la actualidad pero inspiradas en el diseño de otra década pasada.
ESTILO ÉTNICO
Este estilo busca acercar diferentes culturas
al interior del hogar.
El estilo étnico surge de la combinación de
complementos, mobiliario y textiles de diferentes culturas sobretodo de países lejanos.
Destaca por la influencia de otras culturas obteniendo así espacios exóticos, de
inspiración viajera y bohemia.
Es un estilo cálido, elegante y acogedor que transmite la belleza, el respeto y tolerancia
por otras culturas.